海信地产4.19亿摘青岛CBD黄金地块

作者:海信地产发布日期: 2016-01-08关键字:

10月28日上午9:30,位于市北区绍兴路以西、规划24号线以南、吴兴路以东备受关注的CBD黄金宝地在网上交易系统进行拍卖。最终该地由青岛海信瀚海置业有限公司拿下,成交单价为5900元/平方米,成交总价为41941.094万元。

 

在27日下午13:36该地就有7号买家出价一次,28日上午8:44又有18号买家加价一次,之后7号和18号轮番加价争抢7轮。在拍卖开始后,7号和18号买家互不相让,其中在第5轮和第6轮时7号连续两次加价。最终网上公告显示经过20轮厮杀后该地由7号青岛海信瀚海置业有限公司拿下。

 

 

 

 

拍卖开始前截图

 

 

 

7号连续2次加价

 

 

 

拍卖结果公示

公告显示,该土地编号为320-334-370203-015-009-1068(A-3-13-1),位于市北区绍兴路以西、规划24号线以南、吴兴路以东,土地总面积为27341㎡,规划建筑面积为71086.6㎡。其中有8995.27㎡用于商品住房,规划建筑面积23387.7㎡,出让年限为70年,有3855㎡用于产权型人才公寓,规划建筑面积为10023㎡,出让年限为70年,还有9022.53㎡作为商务金融用地出让40年,规划建筑面积为23458.58㎡,另外5468.2㎡作为批发零售和住宿餐饮用地出让40年14217.32㎡。

 

 

 

出让地块的基本情况和规划指标要求

规划指标要求该土地的容积率<2.6,建筑密度<30%,绿化率>25%,挂牌起始价为5390元/㎡,此次竞买保证金38315.6774万元,接近4亿,当然如此宝地也配得上高价。

 

 

 

地块大概地理位置

从地理位置上看,该地块为中央商务区A-3-13-1号地块,地块北面紧靠中广宜景湾项目,隔辽阳西路就是新业广场。另外其周边有辽阳路家乐福、富尔玛家居、青岛阜外心血管病医院、万达广场、市北家乐福等等商业配套;还有青岛51中、53中、山东路小学、宁夏路二小等教育配套。另外,该地块周边还有多个成熟小区,居住氛围十分浓厚,生活配套很健全完善。

海信•君逸
海信•君逸,位于青岛市崂山区海游路1号,地处麦岛地块中心,项目南邻1.7公里天然海岸线,北靠浮山,背山面海而居,周边汇集了大量的高端住区,拥有完备精英生活体系。